تواصل معنا التسويق القائم على الأداء · عمّان، الأردن
تحدّث مع خبير
القطاع · العقارات

خدمات التسويق الرقمي لوكلاء العقارات

العميل المحتمل في العقارات لا قيمة له إلا إذا ردّ على الهاتف، ولديه ميزانية، وينوي الشراء قريباً. ندير حملات Meta وGoogle وواتساب للمطوّرين والمكاتب العقارية والوكلاء في الأردن والخليج، ونبني صفحات هبوط المشاريع، ونؤهّل كل عميل قبل أن يصل إلى فريق مبيعاتك.

شريك Google المميز
ما ننفّذهنتائج ذات صلة من قطاعات أخرى

لا توجد لدينا دراسة حالة منشورة في هذا القطاع بعد. هذه نتائج من قطاعات قريبة، ومذكورة على هذا الأساس.

باختصار

تسويق العقارات في فقرة واحدة

AlGurus وكالة تسويق رقمي في عمّان، الأردن، وشريك Google المميز، تدير إعلانات Meta لتوليد العملاء وحملات بحث Google وواتساب، وتبني صفحات هبوط المشاريع للمطوّرين العقاريين والمكاتب والوكلاء في الأردن والخليج. لا توجد لدينا دراسة حالة منشورة للعقارات بعد، لذلك تعرض هذه الصفحة ما ننفّذه، وتذكر نتائج الأعمال القريبة على هذا الأساس: جلبت حملة توليد عملاء على Meta لعلامة مالية في الأردن 6,926 عميلاً محتملاً بتكلفة $1.19 لكل منهم (مقابل 3–5$ متوسط قطاع التمويل)، وجلبت إعلانات Instagram لمتجر أثاث فاخر في عمّان 2,748 استفساراً عبر الرسائل الخاصة بتكلفة $2.14 لكل منها.

لماذا يحتاج العاملون في العقارات هذه الخدمات

خدمات التسويق الرقمي لوكلاء العقارات

العقار أكبر عملية شراء يقوم بها معظم الناس، ولذلك يأخذون وقتهم. هذه المشكلات الست تتكرر في كل مكالمة أولى تقريباً مع مطوّر أو مكتب عقاري.

عملاء رخيصون لا يردّون

النماذج الفورية تجلب أسماء وأرقاماً، لكن كثيراً منها لفضوليين أو أرقام خاطئة أو أشخاص بلا ميزانية.

ما نفعلهنماذج بأسئلة تأهيل (المنطقة والميزانية والتوقيت)، ونقر للمحادثة على واتساب، وإرسال جودة العملاء إلى Meta لتجد مشترين يشبهون المشترين الحقيقيين.

الرد البطيء يخسر العميل

المشتري الذي يستفسر عن ثلاثة مشاريع يتحدث مع أول من يتصل به. الرد في صباح اليوم التالي غالباً يأتي متأخراً.

ما نفعلهردود فورية على واتساب، وتوجيه تلقائي إلى الوكيل المناسب، وقياس سرعة الرد في تقريرك الأسبوعي.

كل المشاريع تبدو متشابهة في الإعلانات

التصاميم ثلاثية الأبعاد والشعار لا توقف أحداً عن التمرير. المشتري يريد أن يرى الشارع والإطلالة وخطة الدفع.

ما نفعلهجولات فيديو، وريلز عن الأحياء، وكاروسيل للمخططات، وتصاميم مبنية حول خطة الدفع.

المنصات العقارية تستحوذ على نتائج البحث

يبحث المشتري عن المنطقة أو اسم المشروع، فتأخذ منصات الإعلانات العقارية النقرة والعميل.

ما نفعلهإعلانات بحث Google على كلمات المناطق والمشاريع، وصفحة هبوط لكل مشروع، وسيو محلي مع أدلة للمناطق.

الإطلاقات تحرق الميزانية في الأسبوع الأول

يُطلق مشروع جديد بكامل الإنفاق في اليوم الأول، فيذهب معظمه إلى أشخاص لم يكونوا ينوون الشراء أصلاً.

ما نفعلهقائمة انتظار قبل الإطلاق، وميزانيات على مراحل، وإعادة استهداف قائمة الانتظار يوم الإطلاق.

مشترون يعيشون في الخارج

كثير من مشتري مشاريع عمّان أردنيون يعملون في الخليج ويقررون من الرياض أو دبي أو الدوحة.

ما نفعلهحملات موجّهة جغرافياً إلى السعودية والإمارات وقطر، وجولات افتراضية، ومتابعة على واتساب تراعي فارق التوقيت.
الخدمات الأساسية لشركات العقارات

خدمات تسويق رقمي مصممة للعقارات

أربع خدمات وفريق واحد. الإعلان وأسئلة التأهيل ورد واتساب وصفحة المشروع تُخطَّط معاً، لأن العميل العقاري يضيع عند أضعف هذه الأربعة.

01 · إعلانات Meta لتوليد العملاء

عملاء لديهم ميزانية وتوقيت

يصل Facebook وInstagram إلى المشترين حسب المنطقة والعمر والاهتمام. النموذج هو ما يحدد إن كنت ستحصل على عملاء أم على أسماء.

  • نماذج عملاء محتملين بأسئلة تأهيل عن المنطقة والميزانية والتوقيت
  • جولات فيديو وكاروسيل للمخططات وتصاميم لخطط الدفع
  • إرسال جودة العملاء إلى Meta عبر Conversions API
  • إعادة استهداف كل من شاهد مشروعاً أو فتح نموذجاً
حالة ذات صلة · توليد العملاء على Meta

6,926

عميلاً محتملاً لعلامة مالية في الأردن، قطاع قريب

هذا العميل$1.19
متوسط القطاع$3–5
إعلانات Meta لشركات التمويل في الأردن
لماذا فريق واحد:الإعلاننموذج التأهيلرد واتسابزيارة الموقعالبحث بين الإطلاقات
نتائج حقيقية

نتائج ذات صلة من قطاعات أخرى

لا توجد لدينا دراسة حالة منشورة في هذا القطاع بعد. هذه نتائج من قطاعات قريبة، ومذكورة على هذا الأساس.

هل خطّطت لإطلاقك القادم؟

مكالمة لمدة 30 دقيقة. نراجع إعلاناتك ونماذج العملاء وسرعة رد فريقك، ونخبرك بما يجب إصلاحه أولاً.

كيف تحقق خدماتنا النمو

عملاء محتملون عاليو الجودة من البائعين والمشترين

العقارات تتحرك مع الإطلاقات ومع التقويم. اختر موسماً لترى ما ننفّذه فيه.

تقويم توضيحي للأردن. رمضان والعيد يتغيّر موعدهما كل عام، ومواعيد الإطلاق تحددها أنت.

عند افتتاح مشروعك

إطلاقات البيع على المخطط: هيّئ الجمهور قبل الافتتاح

الأسابيع الأولى من الإطلاق ترسم قصة السعر. نبني قائمة انتظار قبل الافتتاح، ثم نحوّلها إلى زيارات وحجوزات يوم الإطلاق.

  • حملة تشويقية وصفحة قائمة انتظار قبل الإطلاق
  • دفعة يوم الإطلاق لقائمة الانتظار، ثم ميزانيات على مراحل
الإثبات

لا توجد دراسة حالة منشورة بعد

نخطط للإطلاقات بالأسلوب نفسه، الاختبار ثم التوسّع، الذي نستخدمه في كل حملة.

سرعة الرد

ردود فورية على واتساب وتوجيه إلى الوكلاء، كل أيام الأسبوع.

إعادة الاستهداف بالعروض الجديدة

اعرض على الزوار السابقين الوحدات الجديدة وتحديثات الأسعار.

التغذية الراجعة لجودة العملاء

إرسال العملاء المؤهلين وغير المؤهلين إلى Meta وGoogle.

أدلة المناطق

صفحات للأحياء تتصدّر عمليات البحث عن «السكن في» و«شقق في».

المنصات والقنوات

أين يستفسر مشترو العقارات فعلاً

لكل قناة مهمة واحدة. توضّح الوسوم ما تتقنه: جلب العميل الآن، أو بناء الرغبة، أو الظهور.

Instagram وFacebook

بيع الآنرغبةظهور

جولات فيديو ونماذج عملاء وإعادة استهداف حسب المنطقة والعمر والاهتمام.

المصدر الرئيسي للعملاء في معظم المشاريع

إعلانات بحث Google

بيع الآنرغبةظهور

تلتقط المشترين الذين يبحثون عن منطقة أو نوع عقار أو اسم مشروعك.

أعلى نية لكل عميل

WhatsApp

بيع الآنرغبةظهور

حيث تتحول الأسئلة عن السعر وخطط الدفع والمعاينات إلى زيارات للموقع.

يتكامل مع إعلانات Meta وGoogle

Google Maps والبحث المحلي

بيع الآنرغبةظهور

تضع مكتب المبيعات ومشاريعك على الخريطة لعمليات البحث القريبة.

يدعم كل القنوات الأخرى

YouTube

بيع الآنرغبةظهور

جولات كاملة وفيديوهات عن الأحياء لمن يريد أن يرى أكثر.

قوي للمشترين في الخارج

TikTok وSnapchat

بيع الآنرغبةظهور

جولات قصيرة للمشترين الأصغر سناً الباحثين عن أول منزل في الأردن والسعودية.

الأفضل للانتشار عند الإطلاق
طريقة العمل

كيف نبدأ مع مطوّر أو مكتب عقاري

  1. تدقيق

    حسابات الإعلانات ونماذج العملاء وصفحات الهبوط وسرعة الرد، نراجعها في مكالمة مدتها 30 دقيقة.

    الأسبوع 1
  2. إصلاح مسار العميل

    نماذج التأهيل وردود واتساب وتوجيه الوكلاء والتتبّع إلى CRM لديك.

    الأسابيع 2–4
  3. الإطلاق والتأهيل

    حملات لكل مشروع وجمهور، مع إرسال جودة العملاء إلى المنصات.

    كل مشروع
  4. تقارير عن العملاء المؤهلين

    أرقام أسبوعية عن العملاء المؤهلين وزيارات الموقع وتكلفة العميل، لا عن تعبئة النماذج فقط.

    مستمر
علامات تثق بنا

أكثر من 120 علامة تجارية، فريق واحد في عمّان

I.Khatib & PartnersThiqa EducationYves Rocher FrancePetit BateauO3 OzoonTelloMega HardwareLily's HomeAlgorithmicsGymnaziaFacesEwan FurnitureRiyad AlNahlTelganiMedicaPerfume 4MiteSnoonuAutoHubAuto ScoreVerona MorrisSardeenatOn Home

تعرّف على عملائنا

شريك GooglePremier 2026Metaشريك أعمالShopifyشريكSallaشريك

شريك Google المميز: ضمن أفضل 3% من شركاء Google في العالم. شريك Google منذ 2018 وشريك Shopify منذ مارس 2020.

$28M+إنفاق إعلاني أدرناه
75+متجر Shopify بنيناه
13+عامًا من الخبرة
تحدّث مع خبير

تحدّث مع الفريق الذي يصنع النتائج

اترك بياناتك. نرد عليك عبر واتساب أو الهاتف بين 7 صباحاً و10 مساءً بتوقيت عمّان، مع خطة أولى خلال يوم عمل واحد.

  • نرد من 7 صباحاً حتى 10 مساءً بتوقيت عمّان
  • خطة أولى خلال يوم عمل واحد
  • شريك Google المميز وشريك Meta وShopify وسلة
تفضّل واتساب؟ راسلنا الآن (يفتح في نافذة جديدة)

مع رمز الدولة، مثل ‎+962 7X XXX XXXX

الحقول المميزة بـ * مطلوبة.

الأسئلة الشائعة

التسويق الرقمي للعقارات، بإجابات واضحة

كل ما تحتاج معرفته قبل البدء. ما زلت متردداً؟ اسألنا على واتساب.

بماذا يختلف تسويق الوكيل العقاري عن الأعمال الأخرى؟

تسويق العقارات محلي وتنافسي وقائم على الثقة. الصفقة الواحدة قيمتها كبيرة، والمشتري يحتاج أسابيع أو أشهراً ليقرر، ويتحدث مع أكثر من وكيل أو مطوّر في الوقت نفسه. لذلك نركّز على جودة العملاء لا عددهم، وعلى الرد أسرع من الجميع، وعلى أن تكون الاسم الذي يراه المشتري لمنطقته، سواء بحث على Google أو تصفّح Instagram أو راسل على واتساب.

ما مؤشرات الأداء الرئيسية (KPIs) التي تتابعونها لإثبات العائد على استثماري التسويقي؟
نتابع الأرقام التي تتحول إلى معاينات ومبيعات:
  • عدد العملاء المؤهلين (مشترون وبائعون تطابق ميزانيتهم ومنطقتهم وتوقيتهم)
  • تكلفة العميل المحتمل وتكلفة العميل المؤهل
  • زمن الرد من الاستفسار إلى أول رد
  • زيارات الموقع ومواعيد المعاينة المحجوزة
  • الحجوزات أو العقارات المُدرجة، من CRM لديك
تصلك التقارير أسبوعياً، مباشرة من المنصات ومن CRM لديك.
ما أكثر قنوات التسويق الرقمي فعالية لتوليد عملاء العقارات؟
  • Facebook وInstagram، بنماذج تأهيل وجولات فيديو وإعادة استهداف.
  • إعلانات بحث Google، للمشترين الذين يبحثون عن منطقة أو نوع عقار أو مشروعك.
  • واتساب، للرد الفوري وحجز المعاينات.
  • السيو المحلي ومحتوى المناطق، للتصدّر في عمليات البحث عن الأحياء مع الوقت.
  • YouTube، للجولات الكاملة والمشترين المقيمين في الخارج.
في حالة توليد عملاء ذات صلة لعلامة مالية في الأردن، جلبت إعلانات Meta 6,926 عميلاً محتملاً بتكلفة $1.19 لكل منهم (مقابل 3–5$ متوسط قطاع التمويل).
متى أتوقع أن أرى عملاء محتملين من حملاتي العقارية؟

يمكن لحملات Meta وGoogle المدفوعة أن تجلب عملاء خلال أيام من الإطلاق، لأنها تصل إلى من يبحث فعلاً. وعادة تتحسن جودة العملاء خلال الأسابيع الأولى، مع تعلّم المنصات أي العملاء أصبحوا مشترين حقيقيين. أما السيو المحلي ومحتوى المناطق فاستثمار أطول مدى يُظهر نتائجه عادة على مدى عدة أشهر، ثم يواصل جلب الاستفسارات دون الدفع مقابل كل نقرة.

هل يمكنكم الوصول إلى الأردنيين المقيمين في الخليج ممن يريدون الشراء في عمّان؟

نعم. ندير حملات موجّهة جغرافياً إلى السعودية والإمارات وقطر وأسواق أخرى، مع جولات فيديو وخطط دفع واضحة ومتابعة على واتساب حسب توقيتهم. كثير من هؤلاء المشترين يحجزون المعاينات لزيارتهم الصيفية، لذلك نخطط لهذه الحملات قبل الموسم.

هل لديكم دراسة حالة منشورة في العقارات؟

ليس بعد، ولا نعرض نتائج لا نستطيع إثباتها. أقرب الحالات المنشورة حملة توليد عملاء على Meta لعلامة مالية في الأردن (6,926 عميلاً محتملاً بتكلفة $1.19 لكل منهم)، وإعلانات رسائل Instagram الخاصة لمتجر أثاث فاخر في عمّان (2,748 استفساراً بتكلفة $2.14 لكل منها). عند نشر حالة عقارية، ستظهر في هذه الصفحة تلقائياً.

خطة عملائك

خطّط لإطلاقي القادم

ثلاث نقرات. نحوّل إجاباتك إلى أولى خطوات الخطة، ثم نشرحها لك في جلسة استراتيجية.

من أنت
أين تذهب العملاء اليوم
لحظتك القادمة
خطتك تبدأ بـ

خطة عملاء لـ مطوّر عقاري، والعملاء يصلون إلى WhatsApp

  1. إعداد ردود فورية على واتساب بأسئلة تأهيل، وتوجيه كل عميل إلى الوكيل المناسب.
  2. تشغيل حملة تشويقية وجمع قائمة انتظار قبل افتتاح المشروع.
  3. دفعة لقائمة الانتظار يوم الإطلاق، ثم توزيع الميزانية على مراحل حسب جودة العملاء.

لا أسعار على الصفحة. كل خطة تُحدَّد حسب ميزانيتك في المكالمة.

كيف تحب أن تتواصل معنا؟

اسأل مساعد AlGurus AIخطوة أولى لنشاطك خلال دقيقتين احجز مكالمة استراتيجيةخطة أولى خلال يوم عمل واحد (يفتح واتساب) واتساب اتصل بنا صفحة التواصل